Casa en venta en 2908 NW 9th Terrace, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A11985739
2908 NW 9th Terrace, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acceso directo a un canal ancho, abierto y navegable
- La vista hacia el canal es abierta y sin obstáculos, creando una sensación de amplitud, tranquilidad y conexión constante con el entorno acuático
- La propiedad incluye una piscina con pantalla de protección y una lanai cubierta para disfrute al aire libre durante todo el año
- La residencia cuenta con sistemas renovados como aire acondicionado, calentador de agua y paneles solares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad espectacular en Cape Coral cuenta con acceso directo a un canal ancho, abierto y navegable. La vista es abierta y sin obstáculos hacia el canal, creando una sensación de amplitud, tranquilidad y conexión constante con el entorno acuático. Desde la casa, se disfruta de una vista panorámica del canal. La casa es una residencia de una sola planta. Un área de estar de 1913 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2 baños, que cuenta con una conexión visual con el área al aire libre y el canal. ÁREA TOTAL 2,354 pies cuadrados. AIRE ACONDICIONADO NUEVO, CALENTADOR DE AGUA NUEVO, PANEL SOLAR, SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUA DE ÓSMOSIS INVERSA. La propiedad incluye una piscina con pantalla de protección, amplia y funcional, dentro de una lanai cubierta que permite disfrutar al aire libre durante todo el año con sombra y protección. La piscina y el área de la lanai están directamente integradas con las vistas del canal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2908 NW 9th Terrace, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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