Apartamento en venta en 2385 NW 11th Street B16, Miami, FL 33125 con MLS-A11985965
2385 NW 11th Street B16, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de comprar una unidad de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Miami a un precio asequible por debajo de $200,000
- Ubicada en una comunidad con portón, bien mantenida y situada en el primer piso
- Cuenta con un balcón privado con vista a la zona de la piscina y un espacio de estacionamiento asignado
- Excelente ubicación, a pocos minutos de las principales autopistas y cerca de importantes lugares de interés
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de ser propietario de una unidad de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Miami a un precio competitivo y asequible por debajo de $200,000 es una excelente opción. Situada en el primer piso de una comunidad con portón, bien mantenida, esta unidad ofrece comodidad y accesibilidad. El apartamento cuenta con un balcón privado con vista a la zona de la piscina y un espacio de estacionamiento asignado. La ubicación es destacada, ya que se encuentra a pocos minutos de las principales autopistas, cerca del hospital, cerca del LoanDepot Park, anteriormente conocido como el estadio de los Marlins, y también a poca distancia del nuevo estadio de fútbol del Inter de Miami, lo que proporciona un acceso rápido al centro de Miami, Coral Gables y las áreas circundantes. Es ideal para los que viajan con frecuencia o para aquellos que buscan un acceso central a la ciudad. La unidad se encuentra en una condición modesta y presenta una excelente oportunidad para realizar actualizaciones y personalizaciones. Actualmente, la unidad está ocupada por un inquilino de largo plazo que lleva 16 años viviendo allí y paga $1,600 al mes, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos. Es perfecta para inversores o compradores que buscan valor, ubicación y potencial a largo plazo en el área metropolitana de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2385 NW 11th Street B16, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
