Muelle en venta en 1700 N River Drive, Miami, FL 33125 con MLS-A12093569

📍 1700 N River Drive, Miami, FL 33125

$199,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad con acceso 24/7 sin filas ni espera
  • Slip de barco con capacidad para embarcaciones de hasta 30 pies
  • Incluye pedestal eléctrico y de agua, cubierta renovada y cámaras de vigilancia
  • Mantenimiento mensual de $111.90 y cuotas ya pagadas en su totalidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute del lujo de poseer un slip de barco con título en River Run Yacht Club en el río Miami, ofrecido a $198,000. Con acceso 24/7, puede venir y salir según su horario—sin filas, sin espera, sin drama. Estacione en el estacionamiento designado de la marina en el condominio en el área de estacionamiento de la marina, luego diríjase directamente a su barco. River Run Yacht Club es una marina privada separada del edificio de condominios detrás de ella. NO necesita comprar un condominio ni poseer un condominio en el edificio justo detrás de la marina. El slip acomoda un barco de hasta 30 pies, con un par de pies adicionales permitidos para motores. Las características incluyen un pedestal eléctrico y de agua, cubierta renovada, iluminación y cámaras de vigilancia. El mantenimiento mensual es de $111.90; y es importante notar que las cuotas actuales han sido pagadas EN SU TOTALIDAD. Listado exclusivo; trato directo con el propietario para una venta rápida. Solo compradores en efectivo. La aprobación del club náutico puede tardar hasta un mes con la documentación y el seguro requeridos. El corredor de listado tiene la lista de verificación de la solicitud para ayudar a los compradores a aplicar de manera pronta. Llame o envíe un mensaje de texto para obtener acceso y cualquier otra información o preguntas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.9
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $499.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 450
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.01
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 30
Uso Actual: Recreativo
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Uso exclusivo, Estacionamiento, Muelle privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Servidumbre de paso, Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,727.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1700 N River Drive, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: RIVER RUN YACHT CLUB COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: River Run Yacht Club
Estado del desarrollo: Otro, Plano Registrado
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER RUN YACHT CLUB CONDO UNIT 51 UNDIV 1.17% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11607-129 OR 12195-2891 0684 1 COC 23970-1845 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341040500
Zonificación: 6100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Natural Bridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broker 305
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 1700
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 13.7''
Longitud: W81° 46' 34.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N