Apartamento en venta en 1800 NW 19 Street 11, Miami, FL 33125 con MLS-A12075049

📍 1800 NW 19 Street 11, Miami, FL 33125

$199,999.00
2 Dorm.
1 Baños
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Máquina de efectivo con perspectivas de crecimiento de apreciación a largo plazo
  • Zona de alta demanda/alquiler por proximidad a Brickell y Downtown
  • Renta actual de $2000.00 con 8.6% neto y crecimiento anual
  • Contrato renovado hasta 31 de julio de 2027 con depósito de seguridad de $4000.00

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Máquina de efectivo con perspectivas de crecimiento de apreciación a largo plazo. Zona de alta demanda/alquiler por proximidad a Brickell y Downtown. Renta actual $2000.00 (8.6% neto y en crecimiento anual). El contrato de arrendamiento se renovó recientemente y vence el 31 de julio de 2027. Depósito de seguridad con el propietario = $4000.00. Requiere mínima participación, el edificio está bien gestionado por la actual Junta Directiva y un gerente externo. La certificación de 40 años se completó en 2024 (la próxima vence en 2034). Techo nuevo, iluminación exterior, asfalto, cámaras y portón. Un estacionamiento reservado con esta unidad. También disponibles la unidad #2 (2 habitaciones/1 baño, planta baja), la unidad #1 (2 habitaciones/1 baño, planta baja) y la unidad #9 (1 habitación/1 baño, segundo piso).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,999.00
Precio original en que se listó: $199,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Rejería
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro, Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 12

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,344.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 NW 19 Street 11, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $373.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de Edificio: 1800
Nombre de la Subdivisión: SEGOVIA GARDENS CONDOMINIU (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNDIV 8.50% INT IN COMMON ELEMENTS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340970110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:06 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 19
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 34.8''
Longitud: W81° 46' 28.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075049 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075049
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