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Casa en venta en 1353 NW 62nd Way, Margate, FL 33063 con MLS-A11986053

📍 1353 NW 62nd Way, Margate, FL 33063

$419,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,084 Sqft / 100.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una sola familia con un diseño funcional
Situada en un lote de tamaño superior
Pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil
Patio trasero amplio con posibilidades ilimitadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora residencia de una sola familia ofrece un diseño funcional situado en un lote de tamaño superior. La casa cuenta con un área de estar luminosa, una cocina espaciosa y pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil. El patio trasero amplio proporciona posibilidades infinitas, desde crear un oasis tropical al aire libre hasta posibles expansiones futuras.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00

Precio original en que se listó: $469,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 5:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,084 Sqft / 100.71 m²

Área Construida: 1,624 Sqft / 150.87 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,087.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1353 NW 62nd Way, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MARGATE 5TH ADD-AMD PLAT

Comunidad para Personas Mayores: No

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE 5TH ADD-AMD PLAT OF POR OF RESUB OF BLKS 29 & 31 49-20 B LOT 16 BLK 31

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125120260

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ashton Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 5:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 4:26 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Able CRE

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd

Número de Calle: 1353

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 40.1''

Longitud: W81° 47' 29.1''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11986053

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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