Casa en venta en 11101 NW 26th Drive, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A11986068
11101 NW 26th Drive, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción de precio de $50,000.00
- Retiro energéticamente independiente en una calle sin salida en el Country Club de Coral Springs
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera ingenieril
- Acceso a clubhouse, centro de fitness, tienda profesional y canchas de pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La reducción de precio de $50,000.00 es una excelente oportunidad para ver esta casa hoy. Un retiro energéticamente independiente en una calle sin salida en el Country Club de Coral Springs, ofrece una vida de estilo de resort privado sin cuotas de asociación de propietarios o membresía obligatoria. Un sistema solar de 16,77 kWp completamente pagado cubre todas las necesidades de electricidad, eliminando las facturas de electricidad, mientras que el calentamiento de agua solar y un pozo de irrigación privado reducen aún más los costos. Incluye una toma de 220V para vehículos eléctricos y un sistema de aire acondicionado separado para la suite principal. Dentro, disfrute de encimeras de granito, una isla central, parrilla Jenn Air y un vestidor. Los acabados incluyen baldosas de tamaño extra, madera ingenieril y baños de mármol. Los tubos solares proporcionan luz natural, y una aspiradora central añade comodidad. El punto destacado es la piscina expandida de 35,9' x 14,8' con una bomba de energía eficiente, perfecta para relajarse o entretener mientras se disfruta de vistas impresionantes del atardecer sobre el campo de golf privado. La propiedad también cuenta con un huerto de frutas con árboles de aguacate, mango y plátano, además de un carrito de golf eléctrico incluido. Las comodidades adicionales incluyen acceso al clubhouse, centro de fitness, tienda profesional, canchas de pickleball y un bar/grill, junto con privilegios de caminata solo para propietarios en el campo durante los tiempos de baja temporada. Un nuevo techo de losa y ventanas y puertas de impacto completas para su tranquilidad. Cerca de escuelas de primer nivel como Parkside Elementary y Coral Glades High, así como compras de primer nivel cerca. Las persianas de huracán de metal y la valla de seguridad de la piscina están en el garaje y se quedan con la casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11101 NW 26th Drive, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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