Casa en venta en 1758 SW 18th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A11986175

📍 1758 SW 18th Street, Miami, FL 33145

$932,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,379 Sqft / 128.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una familia con dos dormitorios y un baño completo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baño completamente remodelados
  • Terreno espacioso de 7,008 pies cuadrados con patio grande para vivir al aire libre
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta encantadora y hermosamente actualizada residencia de una familia ubicada en uno de los barrios más deseables y centrales de Miami. Sin asociación de propietarios, esta encantadora propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo, junto con un techo de metal, ventanas y puertas de impacto, y una cocina y baño completamente remodelados. El amplio lote de 7,008 pies cuadrados ofrece un patio grande, perfecto para vivir al aire libre, entretenerse o futuras expansiones. Convenientemente situada a solo minutos de la calle 8, Coral Way, Brickell, Coral Gables y Coconut Grove, esta casa proporciona un fácil acceso a escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Una excelente oportunidad para establecer su hogar en una ubicación privilegiada. ¡Venga y descubra cada rincón de esta hermosa joya que se enamorará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $932,000.00
Precio original en que se listó: $932,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $675.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 6:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,379 Sqft / 128.11 m²
Área Construida: 1,406 Sqft / 130.62 m²
Área del lote: 7,008 Sqft / 651.06 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,067.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1758 SW 18th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AMD PLAT VENICE HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10 54 41 AMD PL VENICE HGTS PB 29-69 LOT 11 BLK 1 LOT SIZE 48.000 X 146 OR 18340-2859 1098 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100460101
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de marzo de 2026 3:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 6:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 6:28 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 1758
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 18.6''
Longitud: W81° 46' 35''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11986175 Ver Propiedad en inglés MLS# A11986175
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