Apartamento en venta en 4717 NW 7th Street 20310, Miami, FL 33126 con MLS-A11986197

📍 4717 NW 7th Street 20310, Miami, FL 33126

$235,000.00
2 Dorm.
1 Baños
728 Sqft / 67.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión sólida
  • Unidad de 2 dormitorios y 1 baño, actualmente rentada
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales
  • Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión sólida. Unidad de 2 dormitorios, 1 baño, actualmente rentada. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Perfecta para inversores que buscan flujo de caja inmediato. La asociación requiere que los solicitantes tengan un ingreso anual mínimo de 40.000 dólares y una calificación crediticia de al menos 670.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Sunset Villas en 4717 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 728 Sqft / 67.63 m²
Área Construida: 728 Sqft / 67.63 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,171.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4717 NW 7th Street 20310, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $527.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNSET VILLAS NO 3 CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET VILLAS NO 3 CONDO-BLDG 10 UNIT 203-10 - 2ND FLOOR UNDIV .21826% INT IN COMMON ELEMENTS OR 9623-798 OR 10626-2729 1279 1 COC 24875-339
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310181330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thomas Jefferson Biscayne Gardens K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 11:34 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Candelaria Investments Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 4717
Número de la Unidad: 20310
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49.6''
Longitud: W81° 43' 35.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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