Apartamento en venta en 10393 N Kendall Drive U7, Miami, FL 33176 con MLS-A11986227

📍 10393 N Kendall Drive U7, Miami, FL 33176

$258,000.00
2 Dorm.
2 Baños
954 Sqft / 88.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Kendall Acres
  • Distribución funcional y dormitorios grandes
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Oportunidad de inversión con gran potencial de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios, 2 baños en Kendall Acres que cuenta con una distribución funcional, dormitorios grandes y excelentes pisos de losa en toda la propiedad. Disfruta de un balcón privado y una cocina con una nevera completamente nueva. Las instalaciones de lavandería se encuentran en el primer piso y se incluye 1 espacio de estacionamiento asignado. Es una gran oportunidad de inversión con un fuerte potencial de alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $258,000.00
Precio original en que se listó: $258,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Kendall Acres en 10393 Kendall Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 954 Sqft / 88.63 m²
Área Construida: 954 Sqft / 88.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,308.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10393 N Kendall Drive U7, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: KENDALL ACRES CONDO BLDG
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ACRES CONDO BLDG U UNIT U-7 SECOND FLOOR UNDIV .5728% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-156159 & 72R-290210 OR 12901-2091 0586
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040320151430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 3:06 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miller Eaton LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 10393
Número de la Unidad: U7
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 20.5''
Longitud: W81° 38' 19''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11986227 Ver Propiedad en inglés MLS# A11986227
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