Apartamento en venta en 9108 SW 137th Terrace 73, Miami, FL 33176 con MLS-A12057156

📍 9108 SW 137th Terrace 73, Miami, FL 33176

$229,000.00
1 Dorm.
1 Baños
707 Sqft / 65.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una unidad de 1 habitación y 1 baño en el primer piso con patio abierto en el vecindario de Briar Bay/Falls
  • Ubicada junto al centro comercial Falls y cerca de campos de golf, supermercados, restaurantes, YMCA, US1 y más
  • La comunidad cuenta con clubhouse comunitario, 2 piscinas, lavandería comunitaria, espacio de estacionamiento asignado, suficiente estacionamiento para visitantes y un lote adicional para vehículos comerciales, casas rodantes, barcos y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una unidad de primer piso de 1 habitación y 1 baño con patio abierto en el vecindario de Briar Bay/Falls. Al lado del centro comercial Falls y cerca de golf, supermercados, restaurantes, YMCA, US1 y más. La comunidad cuenta con clubhouse comunitario, 2 piscinas, lavandería comunitaria, espacio de estacionamiento asignado, suficiente estacionamiento para visitantes y un lote adicional para vehículos comerciales, casas rodantes, barcos y más. La unidad se conoce actualmente como unidad C/ edificio 3 (9108) en la comunidad. El comprador debe ser aprobado por la asociación antes del cierre. Se requiere solicitud a la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.9
Ver más unidades mismo edificio: Heather Walk Condo en 9108 137th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 707 Sqft / 65.68 m²
Área Construida: 707 Sqft / 65.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Privacidad
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 20 Pies de Embarcación
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 244
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,110.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9108 SW 137th Terrace 73, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería
Nombre de Edificio: 7
Nombre de la Subdivisión: HEATHER WALK CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HEATHER WALK CONDO UNIT 7-BLDG 3-1ST FLOOR UNDIV .0033150% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-187349 OR 16178-3273 1293 1 COC 23325-2755
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050210290710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highlands Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 137th
Número de Calle: 9108
Número de la Unidad: 73
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 29.9''
Longitud: W81° 39' 38.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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