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Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 1524, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11986270

📍 5601 Collins Avenue 1524, Miami Beach, FL 33140

$525,000.00

1 Dorm.

2 Baños

930 Sqft / 86.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con amplio salón y comedor abierto
Cocina remodelada con armarios de madera blanca y encimeras de cuarzo elegantes
Propiedad amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia sala de estar con un área de comedor abierta fluye hacia una hermosa cocina remodelada que cuenta con armarios de madera blanca y elegantes encimeras de cuarzo. Este condominio completamente amueblado está listo para mudarse, perfecto como su retiro vacacional privado o como una propiedad de inversión productora de ingresos lista para usar. El condominio frente al mar disfruta del estilo de vida de playa definitivo. Esta unidad hermosamente mantenida cuenta con una amplia sala de estar, un área de comedor abierta y una cocina completamente remodelada con armarios de madera blanca y elegantes encimeras de cuarzo. El condominio ofrece un amplio dormitorio con dos camas tamaño queen y un baño y medio, lo que lo hace perfecto para la comodidad y la conveniencia. Vendido completamente amueblado, esta propiedad lista para usar está lista para ser su escapada vacacional personal o una inversión productora de ingresos de alto rendimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Ver más unidades mismo edificio: The Pavilion Condo en 5601 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 1:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²

Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,392.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 1524, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,126.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: THE PAVILION CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PAVILION CONDO UNIT 1524 UNDIV 0.0024318 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16366-0389 OR 16383-2845 0594 1 COC 21555-0490 05 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110623100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 1:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 12:35 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 12:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Royal Realty of SW FL., Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5601

Número de la Unidad: 1524

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 12.5''

Longitud: W81° 52' 47.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11986270

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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