Apartamento en venta en 6450 Collins Avenue 903, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11986277
6450 Collins Avenue 903, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano desde cada habitación
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia de esquina con balcón ampliado
- Edificio con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas directas al océano desde cada habitación en este oasis de playa diseñado para maximizar el espacio con más de 11 armarios en toda la unidad, una cocina abierta nueva tiene almacenamiento extra y está bien diseñada. Vistas directas al océano desde cada habitación. El plano de la planta es abierto y ventilado, y recibe una luz natural asombrosa todo el día. Todos los armarios están completamente terminados, la casa ha sido reconfigurada para maximizar el almacenamiento, la privacidad y la comodidad diaria. La suite principal tiene un baño en-suite con bañera de inmersión / ducha combinada, dobles lavabos y armario para ropa blanca. 4 armarios generosos en la suite principal, + un armario empotrado a medida de suelo a techo. Salga a su balcón ampliado desde la suite principal y la sala de estar para saludar al amanecer. Ventanas resistentes a los huracanes lo protegen del sonido y el clima mientras preservan vistas al océano asombrosas. El edificio es autogestionado y muy estable, con todas las certificaciones en su lugar, junto con fondos de reserva del 10%. Lujo llave en mano, seguridad de conserje las 24 horas, servicio de paquetes, administración en el sitio y personal. Esta unidad incluye un cubo de almacenamiento adicional. Las áreas comunes incluyen un lobby renovado, piscina, área de barbacoa, sala de fiestas, almacenamiento de bicicletas y un espacio de estacionamiento incluido. Próximamente, un cargador de coche eléctrico. Paraíso caminable: el parque Alison al otro lado de la calle, estacionamiento público abundante, transporte conveniente, una farmacia, un supermercado y legendarios restaurantes y tiendas a solo pasos de distancia. North Beach está prosperando, con emocionantes nuevas aperturas públicas y privadas en el horizonte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6450 Collins Avenue 903, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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