Apartamento en venta en 6305 Indian Creek Drive 3G, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12068374
6305 Indian Creek Drive 3G, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
- La residencia de esquina ofrece más de 1,100 pies cuadrados en un edificio boutique exclusivo
- La unidad cuenta con un balcón grande y una vista parcial del océano
- El edificio ofrece estacionamiento con portón y una piscina en la azotea con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Nobe 3G, una residencia de esquina moderna de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece más de 1,100 pies cuadrados en un edificio boutique exclusivo de 28 unidades, a solo pasos de la playa. El edificio es amigable con mascotas y con inversores, lo que permite alquileres inmediatos de hasta 4 veces al año. Esta unidad amplia y luminosa cuenta con el balcón más grande del edificio, que muestra hermosas vistas de la costa y vistas parciales del océano. Recientemente actualizada y recién pintada, la unidad incluye ventanas de impacto, pisos de losa de mármol elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad y un baño principal completamente remodelado. Los residentes disfrutan de estacionamiento con portón, un lobby seguro y una piscina en la azotea con vistas panorámicas. La evaluación completa será pagada por el vendedor al cierre, lo que ofrece un valor agregado y tranquilidad. Está idealmente ubicado a poca distancia a pie de los restaurantes, tiendas y supermercados de North Beach. El vendedor está motivado, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6305 Indian Creek Drive 3G, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
