Apartamento en venta en 6305 Indian Creek Drive 3G, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12068374

📍 6305 Indian Creek Drive 3G, Miami Beach, FL 33141

$550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,145 Sqft / 106.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
  • La residencia de esquina ofrece más de 1,100 pies cuadrados en un edificio boutique exclusivo
  • La unidad cuenta con un balcón grande y una vista parcial del océano
  • El edificio ofrece estacionamiento con portón y una piscina en la azotea con vistas panorámicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Nobe 3G, una residencia de esquina moderna de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece más de 1,100 pies cuadrados en un edificio boutique exclusivo de 28 unidades, a solo pasos de la playa. El edificio es amigable con mascotas y con inversores, lo que permite alquileres inmediatos de hasta 4 veces al año. Esta unidad amplia y luminosa cuenta con el balcón más grande del edificio, que muestra hermosas vistas de la costa y vistas parciales del océano. Recientemente actualizada y recién pintada, la unidad incluye ventanas de impacto, pisos de losa de mármol elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad y un baño principal completamente remodelado. Los residentes disfrutan de estacionamiento con portón, un lobby seguro y una piscina en la azotea con vistas panorámicas. La evaluación completa será pagada por el vendedor al cierre, lo que ofrece un valor agregado y tranquilidad. Está idealmente ubicado a poca distancia a pie de los restaurantes, tiendas y supermercados de North Beach. El vendedor está motivado, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $480.34
Ver más unidades mismo edificio: 63 Nobe en 6305 Indian Creek Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,145 Sqft / 106.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,698.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6305 Indian Creek Drive 3G, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,050.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: Mid Beach
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 63 NOBE CONDO UNIT 3G UNDIV 0.036019882% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27460-0228
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110950250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 5:04 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: FIP Realty Services, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6305
Número de la Unidad: 3G
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 42.3''
Longitud: W81° 52' 44.4''
Sufijo de la dirección: Drive