Apartamento en venta en 3000 Coral Way 416, Miami, FL 33145 con MLS-A11986534

📍 3000 Coral Way 416, Miami, FL 33145

$479,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,052 Sqft / 97.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 plazas de estacionamiento asignadas y unidad de esquina sin vecinos en ninguno de los lados
  • Electrodomésticos principales actualizados dentro de los últimos 1-3 años, incluyendo aire acondicionado, refrigerador, estufa, lavavajillas y lavadora/secadora
  • Unidad única de 2 dormitorios y 2 baños con balcón en una de las líneas más deseables del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de esquina con 2 plazas de estacionamiento asignadas no tiene vecinos en ninguno de los lados. Los electrodomésticos principales han sido actualizados dentro de los últimos 1-3 años, incluyendo el aire acondicionado, el refrigerador, la estufa, el lavavajillas y la lavadora/secadora. La unidad es única, con 2 dormitorios y 2 baños, y cuenta con un balcón en una de las líneas más deseables del edificio. La unidad de esquina cuenta con una ventana adicional en la sala de estar que no tienen las unidades interiores, lo que permite que entre más luz natural y ofrece vistas hacia el centro de la ciudad, ya que se enfrenta hacia el este. Solo los pisos 4 y 16 ofrecen techos más altos en este edificio, lo que es una de las razones por las que estas unidades siempre están en demanda. Esta línea no sale al mercado con frecuencia y esta es la primera vez que se vende desde que el propietario la compró directamente al desarrollador. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un excelente diseño. Todas las ventanas son resistentes a impactos. El edificio está bien administrado, es amigable con perros, no tiene evaluaciones especiales, cuenta con gimnasio, piscina, conserje y amplio estacionamiento para visitantes. La ubicación es privilegiada, cerca de la Milla de los Milagros, restaurantes, tiendas, aeropuerto y Brickell. Los supermercados Publix y Winn-Dixie están justo alrededor de la esquina. Es fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $456.17
Ver más unidades mismo edificio: The Aston en 3000 Coral Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 2:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,052 Sqft / 97.73 m²
Área Construida: 1,052 Sqft / 97.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,247.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 Coral Way 416, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $931.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: THE ASTON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ASTON CONDO UNIT 416 UNDIV 0.4513% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21444-1080 COC 21890-1418 11 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161051950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 2:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 1:49 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Coral
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: 416
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 59.1''
Longitud: W81° 45' 28.1''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa