Casa en venta en 9961 SW 13th Terrace, Miami, FL 33174 con MLS-A11986666

📍 9961 SW 13th Terrace, Miami, FL 33174

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,002 Sqft / 185.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión y reforma en West Miami
  • Propiedad de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en un lote de más de 9,000 pies cuadrados
  • Cuenta con piscina y espacio para expandirse o reconfigurarse
  • Oportunidad de proyecto de valor agregado completo con gran potencial de ARV en un área de alta demanda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESPECIAL PARA INVERSIONISTA O REFORMADOR - SOLO EFECTIVO... Oportunidad de reforma y venta en West Miami. Propiedad de lote de esquina que cuenta con un diseño de 3 dormitorios y 2 baños en un lote masivo de más de 9,000 pies cuadrados con piscina. Esta es un proyecto de valor agregado completo con fuerte potencial de valor de reapertura en un área de alta demanda. Perfecta para inversores experimentados que buscan su próxima reforma rentable. Propiedad de lote de esquina (valor agregado y atractivo en la acera) Gran lote con espacio para expandirse o reconfigurarse. Piscina ya instalada (gran beneficio de reventa agregado). Fuertes comparaciones y demanda de reventa en el área. La propiedad necesita rehabilitación y está precio según corresponde - VENDIDA TAL COMO ESTÁ. Solo compradores con efectivo. No se prefieren contingencias. Oportunidades como esta en Miami no duran - traiga a su contratista y su mejor oferta. Comuníquese con el agente de la lista hoy para obtener acceso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio de Cierre: $572,000.00
Transacción cerrada el: 13 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,002 Sqft / 185.99 m²
Área Construida: 2,519 Sqft / 234.02 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,186.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9961 SW 13th Terrace, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL PK EST SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 8 54 40 CORAL PK EST SEC 6 PB 70-33 LOT 18 BLK 59 LOT SIZE 99.000 X 100 OR 20793-1539 10/2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040080061030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Van E. Blanton
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 3:53 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Premier Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 9961
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 24.1''
Longitud: W81° 38' 33.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11986666 Ver Propiedad en inglés MLS# A11986666
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