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Casa adosada (townhouse) en venta en 8721 SW 2nd Terrace 0, Miami, FL 33174 con MLS-A12009418

📍 8721 SW 2nd Terrace 0, Miami, FL 33174

$700,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,171 Sqft / 201.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación céntrica en la comunidad Enclave
4 dormitorios y 3 baños
Incluye garaje para dos coches
Precio atractivo con posibilidad de crédito de avalúo completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada de 2002 ubicada en la deseable comunidad Enclave en 8721 SW 2nd Terrace. Ubicada céntricamente a solo minutos del aeropuerto, autopistas principales y escuelas de alta calificación. Esta amplia propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, más un versátil estudio ideal para un despacho en casa o espacio de vida adicional. Incluye un garaje para dos coches. Disfrute de una cuota de la asociación de propietarios muy baja. Precio fijado para vender. El comprador puede recibir un crédito de avalúo completo en el cierre cuando utilice el prestamista preferido del vendedor.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00

Precio original en que se listó: $700,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.61

Precio de Cierre: $670,000.00

Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,171 Sqft / 201.69 m²

Área Construida: 2,620 Sqft / 243.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 2002

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 0

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 0

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,715.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8721 SW 2nd Terrace 0, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $165.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $50.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación, Otro

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: CENTURY VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY VILLAS PB 157-99 T-20595 LOT 5 BLK 3 LOT SIZE 2579 SQ FT OR 20341-4921 0302 1 COC 23011-4152 01 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040780160

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:30 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Pro Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 8721

Número de la Unidad: 0

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33174

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 3.3''

Longitud: W81° 39' 47.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12009418

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,599

Valor Promedio de Vivienda $379,000

Renta Promedio $1,786/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,056

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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