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Apartamento en venta en 3340 NE 190th Street 1409, Aventura, FL 33180 con MLS-A11986817

📍 3340 NE 190th Street 1409, Aventura, FL 33180

$765,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,730 Sqft / 160.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes de la bahía abierta, la marina y el océano directamente desde el piso 14 de Aventura Marina
Residencia de esquina amplia con 2 dormitorios y un estudio, 2 baños completos, 1 baño medio y una habitación de lavandería
Cocina remodelada con armarios modernos, encimera de cuarzo y piso de porcelana
Complejo con portón y seguridad, y comodidades de estilo de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes de la bahía abierta, la marina y el océano directamente desde el piso 14 de Aventura Marina. Unidad de esquina amplia con 2 dormitorios y un estudio, 2 baños completos, 1 baño medio y una habitación de lavandería. La cocina ha sido remodelada con armarios modernos, encimera de cuarzo y piso de porcelana. Puedes ver el océano mientras cocinas y entretienes a tus invitados. La suite principal también tiene hermosas vistas al agua, una bañera separada y ducha y un gran vestidor. Pisos de losa en toda la propiedad y lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad. Viene con 1 espacio de garaje. Complejo con portón y seguridad, y comodidades de estilo de resort. Hay servicio de valet, conserje, 2 piscinas, gimnasio, spa, marina y clubhouse. Ubicado cerca de Aventura Mall, Turnberry Golf Course, Founders Park, tiendas de comestibles y restaurantes. Distrito escolar con calificación A. ¡DEBE VERSE!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00

Precio original en que se listó: $765,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Aventura Marina en 3340 190th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,730 Sqft / 160.72 m²

Área Construida: 1,730 Sqft / 160.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,300.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3340 NE 190th Street 1409, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Aventura Marina

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aventura 1

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA MARINA CONDO NUMBER ONE UNIT 1409 UNDIV 0.78569% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23958-0171 COC 26200-2154 01 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030691230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de marzo de 2026 2:03 am

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Big International Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: 190th

Número de Calle: 3340

Número de la Unidad: 1409

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 6.1''

Longitud: W81° 51' 51.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11986817

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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