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Apartamento en venta en 3340 NE 190th Street 602, Aventura, FL 33180 con MLS-A12104131

📍 3340 NE 190th Street 602, Aventura, FL 33180

$775,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Renovación completa y vistas al agua
Cocina con gabinetes a medida, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de primera línea
Baños actualizados y espacio abierto con acabado limpio y moderno
Balcón privado con vistas a la piscina, la marina y el Intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada y con vistas al agua, esta residencia en Aventura ofrece una combinación de estilo, calidad y vistas que la hacen destacar. La cocina cuenta con gabinetes a medida, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de primera línea, mientras que los baños actualizados y el espacio abierto de la sala le dan al hogar un acabado limpio y moderno. Disfruta de las vistas a la piscina, la marina y el Intracoastal desde tu balcón privado. El edificio ofrece dos piscinas, sauna, vapor, centro de fitness con inmersión fría y club, todo a solo minutos de las principales zonas comerciales y gastronómicas de Aventura. Una casa frente al agua bellamente terminada en una ubicación que habla por sí misma.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.69

Ver más unidades mismo edificio: Aventura Marina en 3340 190th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,953.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3340 NE 190th Street 602, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: AVENTURA MARINA CONDO NUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA MARINA CONDO NUMBER ONE UNIT 602 UNDIV 0.77046% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23958-0171 COC 25908-3970 08 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030690140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annabel C. Perry Pk-8

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 1:43 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: 190th

Número de Calle: 3340

Número de la Unidad: 602

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 6.1''

Longitud: W81° 51' 51.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12104131

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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