Casa en venta en 1421 SW 97th Avenue, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11986928
1421 SW 97th Avenue, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta hermosa y espaciosa casa se encuentra en el corazón de Pembroke Pines
- Ofrece una gran cantidad de espacio para vivir, perfecto para relajarse y entretener
- Cuenta con ventanas y persianas de impacto contra huracanes nuevas, que ofrecen tranquilidad, eficiencia energética y protección contra tormentas
- Está ubicada en un barrio muy deseable y bien establecido, rodeado de escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa y espaciosa casa en el corazón de Pembroke Pines, esta propiedad ofrece una gran cantidad de espacio para vivir, perfecto para relajarse y entretener. Desde el momento en que entras, notarás el generoso diseño que cuenta con grandes áreas de estar, dormitorios de buen tamaño y mucha luz natural en toda la propiedad, lo que crea un ambiente abierto y ventilado que realmente hace que esta casa se destaque. Esta casa también cuenta con ventanas y persianas de impacto contra huracanes nuevas, lo que ofrece tranquilidad, eficiencia energética y protección contra tormentas. Ubicada en un barrio muy deseable y bien establecido, disfrutarás de estar rodeado de escuelas de alta calidad, lo que la convierte en una excelente opción para las familias que buscan una educación de calidad y valor comunitario. Disfruta de la proximidad a una amplia variedad de comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes y recreación al aire libre. A solo unos minutos, encontrarás el centro comercial Pembroke Lakes para compras de primer nivel y el parque C.B. Smith para actividades al aire libre, parques acuáticos y diversión para la familia. Para entretenimiento y eventos importantes, también estás a un corto trayecto en coche del icónico hotel y casino Seminole Hard Rock y del estadio Hard Rock, hogar de los Miami Dolphins. Con su espacio excepcional, protección contra tormentas mejorada y ubicación inmejorable cerca de las mejores comodidades y atracciones, esta casa es una oportunidad única en una de las comunidades más buscadas del condado de Broward. No te pierdas la oportunidad de hacerla tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1421 SW 97th Avenue, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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