Apartamento en venta en 1800 S Ocean Drive UPH4301, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11986967
1800 S Ocean Drive UPH4301, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas sin obstáculos del Océano Atlántico y del Intracoastal.
- Plano de flujo continuo con vidrio de suelo a techo y terrazas envolventes.
- Cocina de chef moderna con electrodomésticos Subzero y Wolf y barra húmeda.
- Acceso directo a la playa frente al océano y amenidades de clase mundial.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de adquirir esta espectacular residencia penthouse superior en Beach Club Hallandale. Ofrece vistas panorámicas sin obstáculos del Océano Atlántico y del Intracoastal. Experimenta impresionantes amaneceres y el sereno resplandor de la luna reflejándose sobre el océano. Este altamente deseado plano de flujo continuo está rodeado de vidrio de suelo a techo y amplias terrazas envolventes, capturando tanto la exposición al amanecer como al atardecer. La residencia cuenta con una zona de estar y comedor de concepto abierto bellamente diseñada, con abundante luz natural y una vida interior-exterior sin fisuras. Una cocina moderna de chef exhibe gabinetes elegantes, electrodomésticos Subzero y Wolf, una isla de gran tamaño, barra húmeda con enfriador de vino con control de temperatura incorporado. Ideal para entretener. La suite principal espaciosa ofrece vistas directas al océano, acceso privado a la terraza y un ambiente tranquilo al estilo resort. Las habitaciones de invitados son generosamente espaciosas, proporcionando comodidad y privacidad para la familia o los invitados. Acabados elegantes en toda la propiedad incluyen pisos de mármol en las áreas principales de estar y alfombras lujosas en los dormitorios. Esta residencia está pensada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento de lujo. Ubicada en el prestigioso Beach Club, los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial que incluyen conserjería de servicio completo, valet, centro de fitness de última generación, spa, múltiples piscinas y acceso directo a la playa frente al océano. Una oportunidad rara de poseer un verdadero penthouse en una de las comunidades frente al mar más destacadas de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Drive UPH4301, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
