Apartamento en venta en 1800 S Ocean Drive UPH4301, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11986967

📍 1800 S Ocean Drive UPH4301, Hallandale Beach, FL 33009

$2,150,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,078 Sqft / 193.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas sin obstáculos del Océano Atlántico y del Intracoastal.
  • Plano de flujo continuo con vidrio de suelo a techo y terrazas envolventes.
  • Cocina de chef moderna con electrodomésticos Subzero y Wolf y barra húmeda.
  • Acceso directo a la playa frente al océano y amenidades de clase mundial.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara de adquirir esta espectacular residencia penthouse superior en Beach Club Hallandale. Ofrece vistas panorámicas sin obstáculos del Océano Atlántico y del Intracoastal. Experimenta impresionantes amaneceres y el sereno resplandor de la luna reflejándose sobre el océano. Este altamente deseado plano de flujo continuo está rodeado de vidrio de suelo a techo y amplias terrazas envolventes, capturando tanto la exposición al amanecer como al atardecer. La residencia cuenta con una zona de estar y comedor de concepto abierto bellamente diseñada, con abundante luz natural y una vida interior-exterior sin fisuras. Una cocina moderna de chef exhibe gabinetes elegantes, electrodomésticos Subzero y Wolf, una isla de gran tamaño, barra húmeda con enfriador de vino con control de temperatura incorporado. Ideal para entretener. La suite principal espaciosa ofrece vistas directas al océano, acceso privado a la terraza y un ambiente tranquilo al estilo resort. Las habitaciones de invitados son generosamente espaciosas, proporcionando comodidad y privacidad para la familia o los invitados. Acabados elegantes en toda la propiedad incluyen pisos de mármol en las áreas principales de estar y alfombras lujosas en los dormitorios. Esta residencia está pensada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento de lujo. Ubicada en el prestigioso Beach Club, los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial que incluyen conserjería de servicio completo, valet, centro de fitness de última generación, spa, múltiples piscinas y acceso directo a la playa frente al océano. Una oportunidad rara de poseer un verdadero penthouse en una de las comunidades frente al mar más destacadas de Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00
Precio original en que se listó: $2,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,034.64
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Three en 1800 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 5:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,078 Sqft / 193.05 m²
Área Construida: 2,078 Sqft / 193.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,440.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Drive UPH4301, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Bar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB THREE CONDO UNIT 4301 PER CDO CIN# 106720024
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HJ3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 5:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:13 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 43
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: UPH4301
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 2.8''
Longitud: W81° 52' 53.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S