Apartamento en venta en 10709 W Clairmont Circle 111, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11986977

📍 10709 W Clairmont Circle 111, Tamarac, FL 33321

$180,000.00
2 Dorm.
2 Baños
827 Sqft / 76.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de 2 dormitorios y 2 baños con diseño moderno y completamente actualizado
  • cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
  • vestidor en el dormitorio principal y patio con ventanas resistentes a huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad renovada hermosa en Clairmont at Kings Point 55+. Esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños, ofrece un diseño moderno y completamente actualizado. Ubicada en el primer piso, cuenta con un plano de piso ventilado con un ascensor privado justo fuera. La cocina abierta actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de vinilo nuevos en toda la propiedad realza su atractivo moderno. El dormitorio principal espacioso incluye un vestidor generoso. Un enchufe para lavadora/secadora está convenientemente ubicado en el patio cerrado con ventanas resistentes a huracanes, este patio se hizo recientemente con ventanas resistentes a huracanes nuevas. El condominio requiere un 20% de pago inicial, un ingreso mínimo de 30.000 dólares y una puntuación crediticia de 650 o más. Kings Point ofrece amenities excepcionales como teatro, autobús de cortesía, centro de acondicionamiento físico, piscina para un estilo de vida activo. Algunos artículos de muebles en el apartamento están incluidos en la venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 1:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 827 Sqft / 76.83 m²
Área Construida: 827 Sqft / 76.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,234.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10709 W Clairmont Circle 111, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Cabaña, Casa Club, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CLAIRMONT CONDOMINIUM J (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLAIRMONT CONDOMINIUM J UNIT 111 BLDG J3 PER CDO BK/PG: 15705/947
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106DB0190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hernando Elementary
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 1:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 12:50 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Clairmont
Número de Calle: 10709
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 42.3''
Longitud: W81° 42' 21''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11986977 Ver Propiedad en inglés MLS# A11986977
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