Apartamento en venta en 5600 Collins Avenue D, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11987152
5600 Collins Avenue D, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso ático en Miami Beach listo para ocupar con 3,300 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior
- Terraza ajardinada de 1,200 pies cuadrados con vistas al atardecer sobre el campo de golf La Gorce, el Intracoastal y el skyline de Miami
- Cocina de roble macizo personalizada y electrodomésticos Miele
- Acceso directo a la marina y al restaurante frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de piso ático en Miami Beach ofrece 3,300 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior, incluyendo una terraza ajardinada de 1,200 pies cuadrados con vistas al atardecer sobre el campo de golf La Gorce, el Intracoastal y el skyline de Miami. La propiedad ha sido renovada con una cocina de roble macizo personalizada, electrodomésticos Miele, salón y comedor abiertos, y dos baños actualizados, incluyendo una suite principal con cinco accesorios y bañera de inmersión. Cuatro puertas francesas crean un flujo interior y exterior sin interrupciones. La propiedad incluye una cabina privada frente al agua con baño completo, amarres para barcos en la marina de hasta 50 pies, y acceso directo al ascensor a la marina, estacionamiento y comodidades, incluyendo gimnasio y restaurante frente al agua. La propiedad también cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos, almacenamiento privado y una habitación de lavandería en la residencia. La renovación de 40 años se completó en 2025 y todas las valoraciones han sido pagadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5600 Collins Avenue D, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
