Apartamento en venta en 5600 Collins Avenue D, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11987152

📍 5600 Collins Avenue D, Miami Beach, FL 33140

$2,795,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso ático en Miami Beach listo para ocupar con 3,300 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior
  • Terraza ajardinada de 1,200 pies cuadrados con vistas al atardecer sobre el campo de golf La Gorce, el Intracoastal y el skyline de Miami
  • Cocina de roble macizo personalizada y electrodomésticos Miele
  • Acceso directo a la marina y al restaurante frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de piso ático en Miami Beach ofrece 3,300 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior, incluyendo una terraza ajardinada de 1,200 pies cuadrados con vistas al atardecer sobre el campo de golf La Gorce, el Intracoastal y el skyline de Miami. La propiedad ha sido renovada con una cocina de roble macizo personalizada, electrodomésticos Miele, salón y comedor abiertos, y dos baños actualizados, incluyendo una suite principal con cinco accesorios y bañera de inmersión. Cuatro puertas francesas crean un flujo interior y exterior sin interrupciones. La propiedad incluye una cabina privada frente al agua con baño completo, amarres para barcos en la marina de hasta 50 pies, y acceso directo al ascensor a la marina, estacionamiento y comodidades, incluyendo gimnasio y restaurante frente al agua. La propiedad también cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos, almacenamiento privado y una habitación de lavandería en la residencia. La renovación de 40 años se completó en 2025 y todas las valoraciones han sido pagadas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,795,000.00
Precio original en que se listó: $2,795,000.00
Ver más unidades mismo edificio: 5600 Condo en 5600 Collins Avenue Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de marzo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Otro
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,027.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5600 Collins Avenue D, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $27,251.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: 5600 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5600 CONDO UNIT PH D UNDIV .63774 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19245-969 COC 24406-2275 04 2006 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140272890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5600
Número de la Unidad: D
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 9.7''
Longitud: W81° 52' 43.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa