Apartamento en venta en 788 NE 23rd Street 3801, Miami, FL 33137 con MLS-A11987286
788 NE 23rd Street 3801, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de 180 grados del bahía abierta, el skyline de Downtown Miami y el Océano Atlántico
- Residencia completamente remodelada con 5 dormitorios y 5.5 baños
- Dos terrazas amplias con vistas al amanecer y atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas impresionantes de 180 grados de la bahía abierta, el skyline de Downtown Miami y el Océano Atlántico definen esta residencia excepcional en Elysee Miami. Una entrada de ascensor privada se abre directamente a 3,966 pies cuadrados totales de espacio de vida actualizado, ofreciendo una expresión refinada de lujo moderno. Esta casa completamente remodelada de 5 dormitorios y 5.5 baños cuenta con interiores amplios y luminosos, techos altos y dos terrazas amplias que capturan las vistas del amanecer y el atardecer. La residencia está equipada con un sistema de hogar inteligente Savant completo que controla la iluminación, el audio, el clima y la sombra, junto con accesorios Waterworks y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf en toda la propiedad. El quinto dormitorio está configurado actualmente como un estudio y puede ser fácilmente convertido de regreso a un dormitorio completo. Elysee Miami ofrece vivienda boutique con solo dos residencias por piso y menos de 100 hogares en total. Las comodidades incluyen piscinas de amanecer y atardecer, centro de acondicionamiento físico, spa, estudio de yoga, sala de juegos para niños y lounge para residentes. Edificio de servicio completo con conserje, seguridad y valet de 24 horas. Idealmente ubicado en Edgewater, a minutos del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood, Downtown y Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 788 NE 23rd Street 3801, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
