Cuádruplex en venta en 6220 Dawson Street, Hollywood, FL 33023 con MLS-A11987395
6220 Dawson Street, Hollywood, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en una zona de alta demanda de alquiler
- Posibilidad de flujo de caja inmediato y futuro desarrollo
- Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito
- Estratégicamente posicionada cerca de autopistas principales y el Seminole Hard Rock Hotel & Casino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional propiedad de cuatro unidades productora de ingresos está ubicada en una zona de alta demanda de alquiler, con zonificación para 2-9 unidades, ofreciendo tanto flujo de caja inmediato como posibilidad de desarrollo futuro. Esta propiedad ha sido previamente remodelada, presentando encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad, lo que proporciona durabilidad y bajo mantenimiento. Es ideal para tenencias a largo plazo o estrategias de alquiler a corto plazo. Una de las unidades de estudio incluye un vestidor de tamaño extra, lo que agrega valor funcional y atractivo para los inquilinos. Todas las unidades están equipadas con ventanas de impacto, lo que hace que el edificio ofrezca una protección mejorada contra tormentas y posibles ahorros en seguros, una ventaja importante en el mercado de Florida del Sur. Estratégicamente posicionada cerca de autopistas principales y el Seminole Hard Rock Hotel & Casino, esta ubicación atrae a una base de inquilinos fuerte y consistente, incluyendo trabajadores de la hostelería y comuneros.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6220 Dawson Street, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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