Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 2808, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11987470

📍 1830 S Ocean Drive 2808, Hallandale Beach, FL 33009

$1,179,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en una torre alta con vistas impresionantes
  • Diseño moderno y abierto con cocina actualizada
  • Amplia variedad de amenities de estilo resort
  • Acceso directo a la playa y ubicación estratégica entre Miami y Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad impresionante en un piso alto en 1830 S Ocean Dr #2808 en Beach Club II con vistas impresionantes del océano, Intracoastal y la ciudad. Diseño abierto y luminoso, cocina moderna y balcón espacioso. Las amenities de estilo resort incluyen piscinas, gimnasio, spa, conserje, valet y acceso directo a la playa. Ubicación privilegiada entre Miami y Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,179,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $808.64
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 9:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Isla de cocina
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 52
Código de zona de inundación: VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,001.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 2808, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $120.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 2808 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG2010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Curlew Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 9:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Homes, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 2808
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987470 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987470
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