Apartamento en venta en 9400 Lime Bay Boulevard 315, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11987476
9400 Lime Bay Boulevard 315, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en primera línea de agua con vista magnífica al canal
- 2 dormitorios y 2 baños, con pisos de losa
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscinas comunitarias, saunas y canchas de tenis
- Ubicación cerca de playas, aeropuerto internacional y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UN PEDAZO DEL CIELO EN FLORIDA, VERDADERA JOYA. HERMOSO APARTAMENTO EN EL ÁREA DE TAMARAC, TOTALMENTE RENOVADO. APARTAMENTO EN PRIMERA LÍNEA DE AGUA CON UNA VISTA MAGNIFICA DEL CANAL. 2 DORMITORIOS-2 BAÑOS, PISOS DE LOSA. A 25 MINUTOS DE LAS HERMOSAS PLAYAS, AEROPUERTO INTERNACIONAL DE FT. LAUDERDALE. CERCA DE TODAS LAS PRINCIPALES CARRETERAS, CENTROS COMERCIALES, CENTRO COMERCIAL SAWGRASS, RESTAURANTES. VIDA AL ESTILO DE RESORT CON PISCINAS COMUNITARIAS, SAUNAS Y CANCHAS DE TENIS, VISTAS MAGNIFICAS AL LAGO, ACCESO A AUTOBUSES DE CORTESIA, CASA CLUB, SALA DE EJERCICIOS Y BIBLIOTECA. LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN INCLUYE INTERNET Y CABLE BÁSICO. NO PERMANECERÁ DISPONIBLE. LA UNIDAD ES ENCANTADORA. ASOCIACIÓN CON MUCHAS ACTIVIDADES Y VARIAS ÁREAS DE PISCINA. POR ASOCIACIÓN, 25% DE SEÑALÍFICO SI SE FINANCIA, PUNTAJE DE CRÉDITO MÍNIMO 725 Y UN INGRESO ANUAL MÍNIMO DE $40,000 POR HOGAR. NO SE PERMITE ALQUILER DURANTE LOS PRIMEROS 36 MESES. SE PERMITE 1 PERRO DE MENOS DE 15 LBS.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9400 Lime Bay Boulevard 315, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
