Apartamento en venta en 8040 N Colony Circle N 108, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12061851
8040 N Colony Circle N 108, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio con vista al lago en el corazón de Tamarac
- Unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños con 750 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Pisos de losa en toda la propiedad y fachada del edificio recién pintada
- Comunidad con portón, amigable para inversores, con acceso a piscina, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto y áreas de picnic
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio con vista al lago en el corazón de Tamarac. Esta unidad luminosa y bien mantenida de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece 750 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con un balcón privado con vista al lago. Las características incluyen un diseño abierto y funcional, pisos de losa en toda la propiedad, y una fachada del edificio recién pintada. Ubicada en una comunidad con portón, amigable para inversores, los residentes disfrutan de acceso a una piscina, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto y áreas de picnic. Convenientemente situada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, el centro comercial Sawgrass Mills, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale, y a solo 20-25 minutos de la playa, no te pierdas esta gran oportunidad para vivir o alquilar. La unidad está alquilada hasta el 30 de septiembre de 2026, paga 1,600.00 dólares al mes, el inquilino puede mostrar la unidad con un aviso previo de 24 horas. Las instrucciones para mostrar, ofertas e investigaciones se deben enviar a closings@vestamiami.com y/o al 786 248 1892.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8040 N Colony Circle N 108, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
