Apartamento en venta en 5300 NW 87 Avenue 406, Doral, FL 33178 con MLS-A11987540

📍 5300 NW 87 Avenue 406, Doral, FL 33178

$129,900.00
1 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en el mejor condominio-hotel Provident Doral y el Resort Azul
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elegantes
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Doral, cerca de campos de golf y centros comerciales
  • Mantenimiento de la propiedad incluye TODAS las utilidades, incluso la electricidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad en el mejor condominio-hotel Provident Doral y el Resort Azul, que cuenta con un hermoso baño y acabados elegantes y muebles. Primera planta, la unidad da al campo de golf Blue Monster. Las comodidades incluyen gimnasio, spa, restaurante, servicio de habitación y programa de hotel. A solo unos pasos de distancia del campo de golf Trump National, la ciudad y el centro de Doral, condominio-hotel villa en el corazón de Doral. La tarifa de mantenimiento de la propiedad incluye TODAS las utilidades, incluso la electricidad. La unidad está bajo el programa de alquiler de hotel. Por favor, solicite una visita con 48 horas de antelación. No pierda la oportunidad. No se requiere aprobación de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,900.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.25
Ver más unidades mismo edificio: The Blue Resort Hotel Condo en 5300 87th Avenue Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 2:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,722.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5300 NW 87 Avenue 406, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,055.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 180
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: The Blue Provident
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BLUE A RESORT HOTEL CONDO UNIT 406 UNDIV 0.0030% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26007-3621 COC 26204-4642 01 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530210200540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 2:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Excellence Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 87
Número de Calle: 5300
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 24.6''
Longitud: W81° 39' 40.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987540 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987540
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