Casa en venta en 412 NW 47th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11987566
412 NW 47th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos y áreas de vida al aire libre
- Cocina con encimeras de cuarzo Snow White y electrodomésticos nuevos
- Acceso directo a la piscina desde la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de nueva construcción en Buena Vista está diseñada pensando en una vida elevada y un entretenimiento refinado. La casa de 5 dormitorios y 3.5 baños muestra un diseño abierto y audaz con techos altos y un gran espacio de vida principal que se extiende sin esfuerzo a las áreas al aire libre, creando un flujo interior-exterior sin esfuerzo. La cocina sirve como un verdadero punto focal, equipada con encimeras de cuarzo Snow White, una isla con efecto de cascada, armarios personalizados de altura completa y una suite completa de electrodomésticos nuevos. La casa ofrece un estilo limpio y sofisticado con funcionalidad excepcional para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal es un refugio privado, con un vestidor espacioso y un baño en-suite inspirado en un spa, junto con acceso directo a la piscina para una experiencia de estilo de resort sin esfuerzo. Los dormitorios adicionales son de tamaño generoso, ofreciendo flexibilidad para la familia, los invitados o un espacio de oficina dedicado. La vida al aire libre está excepcionalmente bien ejecutada con una terraza cubierta, una piscina amplia y un área de barbacoa designada, todo dentro de un patio trasero privado y bien diseñado, ideal para reuniones íntimas y entretenimiento a gran escala. Perfectamente ubicada en uno de los barrios más dinámicos y rápidamente evolucionados de Miami, a solo momentos del Distrito de Diseño, Midtown y Miami Beach, esta residencia presenta una combinación convincente de diseño moderno, comodidad y ubicación. Crédito o concesiones del vendedor disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 412 NW 47th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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