Casa en venta en 569 NW 44th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12095189

📍 569 NW 44th Street, Miami, FL 33127

$2,295,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,989 Sqft / 277.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa moderna de 5 dormitorios y 5 baños en Buena Vista
  • Amplias áreas de estar con techos altos y grandes ventanas de impacto
  • Cocina con electrodomésticos premium, encimeras de piedra y diseño abierto
  • Piscina, patio trasero privado y garaje con diseño interior-exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción hermosa y totalmente nueva en el corazón de Buena Vista, a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami. Esta moderna casa de 5 dormitorios y 5 baños con un cuarto adicional ofrece amplias áreas de estar, techos altos y grandes ventanas de impacto que aportan abundante luz natural. La cocina cuenta con electrodomésticos premium, encimeras de piedra, gabinetes personalizados y un diseño abierto que se conecta hermosamente con las áreas de estar y comedor. El cuarto adicional es ideal para una oficina en casa, sala de medios o espacio de estar adicional. Al aire libre, disfruta de un patio trasero privado con exuberante paisajismo, una piscina y un área de barbacoa, perfecta para relajarse o entretener a familiares y amigos. Características adicionales incluyen armarios personalizados, baños bellamente terminados, iluminación moderna, cámaras de seguridad y un sistema de sonido integrado. Completa con un garaje privado y un cómodo diseño interior-exterior, esta casa lista para mudarse ofrece estilo moderno y conveniencia en uno de los barrios más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,295,000.00
Precio original en que se listó: $2,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $767.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,989 Sqft / 277.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,923.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 569 NW 44th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BAY VISTA PARK AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PL OF BAY VISTA PARK PB 5-71 LOT 15 BLK 23 LESS EXT AREA OF CURVE IN SW COR LOT SIZE 4859 SQFT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240030500
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sterling Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: WERC Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 569
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 58.6''
Longitud: W81° 47' 41''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095189 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095189
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