Cuádruplex en venta en 147 NW 61st Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12091837
147 NW 61st Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- cuatroplaza nuevo llave en mano en el corazón de Miami
- todas las unidades son muy espaciosas con 4 dormitorios cada una
- estacionamiento con espacio para 8 vehículos
- potencial de ingresos de hasta $15,600 al mes con casi sin trabajo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es una gran inversión, ubicada en el centro de Miami y a minutos de la autopista, donde siempre habrá demanda para unidades como esta. No solo podrías ganar hasta $15,600 al mes con casi sin trabajo, sino que seguramente apreciará mucho en los próximos años. No aparecen en el mercado con frecuencia, así que asegúrate de no perder esta oportunidad de una cuatroplaza nuevo llave en mano en el corazón de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 147 NW 61st Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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