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Apartamento en venta en 440 Lakeview Drive 202, Weston, FL 33326 con MLS-A11987594

📍 440 Lakeview Drive 202, Weston, FL 33326

$345,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,231 Sqft / 114.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente unidad en Weston con fantástica vista al agua
Cocina y baños modernos y actualizados
Pisos de vinilo
Membresía en el centro comercial Bonaventure con excelentes instalaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente unidad en Weston con fantástica vista al agua. Luminosa y ventilada. Cocina y baños modernos y actualizados. Pisos de vinilo. Lavadora y secadora de tamaño completo casi nuevas. La membresía en el centro comercial Bonaventure te brindará excelentes instalaciones, incluyendo piscinas, gimnasio, múltiples canchas deportivas, spa y salón, jacuzzi, sauna y salas de eventos. La cuota anual para el centro comercial es de 420 dólares (más 50 dólares durante 4 años). Escuelas con calificación "A". Almacenamiento extra en el balcón. Inquilino con contrato hasta el 31 de julio de 2026. Showassist para cita.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00

Precio original en que se listó: $345,000.00

Precio de Cierre: $330,000.00

Transacción cerrada el: 6 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,231 Sqft / 114.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Almacenamiento

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,016.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 440 Lakeview Drive 202, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $470.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de Edificio: 96

Nombre de la Subdivisión: WESTON LAKES 21 INC CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON LAKES 21 INC CONDO UNIT 202 BLDG 96 FKA: RACQUET CLUB APTS AT BONAVENTURE PER CDO BK/PG: 10126/817

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006CG0820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 2:29 pm

Última modificación registrada: 15 de mayo de 2026 2:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Garza International Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lakeview

Número de Calle: 440

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 7''

Longitud: W81° 36' 55.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11987594

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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