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Apartamento en venta en 304 Racquet Club Road 203, Weston, FL 33326 con MLS-A11991218

📍 304 Racquet Club Road 203, Weston, FL 33326

$355,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia amplia y lista para mudarse
Diseño abierto y habitaciones de tamaño generoso
Luz natural abundante en toda la propiedad
Acceso a instalaciones de estilo resort en el Bonaventure Town Center Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento en Weston. Bienvenidos a este espacioso y listo para mudarse. Esta unidad luminosa y bien mantenida cuenta con un diseño abierto, habitaciones de tamaño generoso y abundante luz natural en toda la propiedad. La casa está equipada con persianas de acordeón en toda la propiedad, ventanas de impacto en el patio trasero y una lavadora y secadora completamente nuevas, ofreciendo tanto seguridad como comodidad en la vida diaria. Techo nuevo (2025). Ubicada en una comunidad tranquila, segura y muy deseable, los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria y alrededores bellamente mantenidos. La propiedad también incluye membresía al Club del Centro Comercial Bonaventure, con comodidades de estilo resort que incluyen una piscina, centro de fitness, canchas de baloncesto y tenis, bolera y eventos comunitarios durante todo el año. Perfectamente situada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación ideal de estilo de vida, comodidad y ubicación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00

Precio original en que se listó: $355,000.00

Precio de Cierre: $348,000.00

Transacción cerrada el: 7 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Exterior: Patio

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,120.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 304 Racquet Club Road 203, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $385.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: GARDENS AT BONAVENTURE 11

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS AT BONAVENTURE #11 EAST CONDO UNIT 203 BLDG 117 PER CDO BK/PG: 9024/124

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006BH0690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 8:43 pm

Última modificación registrada: 14 de mayo de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Racquet Club

Número de Calle: 304

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 32.1''

Longitud: W81° 37' 8.6''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11991218

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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