Casa adosada (townhouse) en venta en 40 Simonton Circle 40, Weston, FL 33326 con MLS-A12006463
40 Simonton Circle 40, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de esquina en el deseable Coconuts
- Perfecta para compradores por primera vez sin restricciones de alquiler y sin aprobación de la asociación requerida
- Cuotas de la asociación de propietarios baja que cubren el cuidado del césped y el cable básico
- Acceso a amenities en el Club del Centro de la Ciudad de Bonaventure
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de esquina en el deseable Coconuts. Esta casa luminosa es amigable para inversores y perfecta para compradores por primera vez con SIN RESTRICCIONES DE ALQUILER Y SIN APROBACIÓN DE LA ASOCIACIÓN requerida. Cuotas de la asociación de propietarios bajas que cubren el cuidado del césped y el cable básico. Los residentes tienen acceso a amenities en el Club del Centro de la Ciudad de Bonaventure (aproximadamente 385 dólares al año) que ofrece amenities de estilo resort como una piscina, un jacuzzi, tenis, paddle, racquetball, bolos. Idealmente ubicada en un distrito escolar de Weston con alta calificación, perfecta tanto para propietarios de viviendas como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40 Simonton Circle 40, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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