Terreno en venta en 800 NW 30th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11987692
800 NW 30th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad está ubicada en una zona T3 (Suburbana) según el código de zonificación Miami 21 de la Ciudad de Miami
- La zonificación actual permite el desarrollo de viviendas unifamiliares o dúplex por derecho
- Cualquier reurbanización, expansión o cambio de uso está sujeto a revisión y aprobación por la Ciudad de Miami
- Los compradores deben verificar de manera independiente las regulaciones de zonificación, usos permitidos, densidad de unidades permitidas y potencial de reurbanización con las autoridades municipales correspondientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está zonificada T3 (Suburbana) bajo el código de zonificación Miami 21 de la Ciudad de Miami. La zonificación actual permite el desarrollo de viviendas unifamiliares o dúplex por derecho. Cualquier reurbanización, expansión o cambio de uso está sujeto a revisión y aprobación por la Ciudad de Miami. Los compradores son advertidos de que deben verificar de manera independiente las regulaciones de zonificación, usos permitidos, densidad de unidades permitidas y potencial de reurbanización con las autoridades municipales correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 NW 30th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
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