Terreno en venta en 800 NW 30th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11987692

📍 800 NW 30th Street, Miami, FL 33127

$490,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad está ubicada en una zona T3 (Suburbana) según el código de zonificación Miami 21 de la Ciudad de Miami
  • La zonificación actual permite el desarrollo de viviendas unifamiliares o dúplex por derecho
  • Cualquier reurbanización, expansión o cambio de uso está sujeto a revisión y aprobación por la Ciudad de Miami
  • Los compradores deben verificar de manera independiente las regulaciones de zonificación, usos permitidos, densidad de unidades permitidas y potencial de reurbanización con las autoridades municipales correspondientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está zonificada T3 (Suburbana) bajo el código de zonificación Miami 21 de la Ciudad de Miami. La zonificación actual permite el desarrollo de viviendas unifamiliares o dúplex por derecho. Cualquier reurbanización, expansión o cambio de uso está sujeto a revisión y aprobación por la Ciudad de Miami. Los compradores son advertidos de que deben verificar de manera independiente las regulaciones de zonificación, usos permitidos, densidad de unidades permitidas y potencial de reurbanización con las autoridades municipales correspondientes.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $72.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 3:38 pm

Medidas

Área del lote: 6,745 Sqft / 626.63 m²
Dimensiones del lote e información: 6745
Tamaño del lote en Acres: 0.1548
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Residencial
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,027.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 800 NW 30th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DE LEON PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26 53 41 DE LEON PARK PB 3-165 LOT 1 BLK 6 LOT SIZE 6745 SQUARE FEET
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131260050560
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tara Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 3:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: HR 19 Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 800
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 16.5''
Longitud: W81° 47' 24.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987692 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987692
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.