Casa en venta en 4346 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A11987701
4346 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños en el modelo Tenerife en Canarias, en Downtown Doral
- Construida en 2022 con 2,863 pies cuadrados y un garaje para 2 coches
- Cuenta con áreas de vida abiertas, terraza cubierta, porche frontal y cuatro vestidores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La bien mantenida residencia del modelo Tenerife en Canarias, en Downtown Doral, fue construida en 2022, y esta casa de 4 dormitorios y 3.5 baños ofrece 2,863 pies cuadrados con un garaje para 2 coches. La distribución cuenta con un área de vida abierta, terraza cubierta, porche frontal y cuatro vestidores. La cocina incluye armarios mejorados y encimeras de alta calidad. Los pisos de cerámica están en la parte inferior, y los pisos de laminado están en la parte superior. Los baños principales y secundarios han sido mejorados con recintos de ducha de vidrio. La configuración del hogar inteligente incluye automatización de hogar de Google, cortinas eléctricas, entrada con teclado y contactos de alarma. Se incluye lavadora y secadora de tamaño completo. El garaje tiene almacenamiento en el techo. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, clubhouse, gimnasio, canchas de baloncesto, pista de carrera cubierta y sala de juegos para niños. A poca distancia de las tiendas, restaurantes y escuelas charter de Downtown Doral. Acceso fácil a Publix y Baptist Urgent Care.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4346 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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