Apartamento en venta en Miami con MLS-A11987919
La dirección del inmueble MLS-A11987919 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Icon Brickell Tower III con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina italiana personalizada
- Acceso exclusivo a instalaciones de lujo como piscina, spa y gimnasio
- Aprobación para alquiler a corto plazo y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un rincón privilegiado de Icon Brickell Tower III, esta exquisita residencia de dos dormitorios y dos baños ofrece una panorámica sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Bañada en luz natural a través de cristales de piso a techo, la unidad destaca pisos de losa de porcelana pulida, una cocina italiana personalizada y acabados refinados en toda la propiedad. Totalmente amueblada y lista para mudarse, la propiedad cuenta con la codiciada aprobación para alquiler a corto plazo, presentando una oportunidad atractiva para inversores y compradores discernidos por igual. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una piscina frente a la bahía de 300 pies de largo, un spa de clase mundial de 28.000 pies cuadrados, un centro de fitness de última generación y el icónico restaurante Cipriani, todo dentro del edificio. A pocos pasos del Brickell City Centre, esta es la vida de lujo en Miami en su forma más sencilla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
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