Apartamento en venta en 1100 Colony Point Circle 302, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11987947
1100 Colony Point Circle 302, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vista al agua
- Cocina nueva y baños actualizados
- Vistas directas al lago desde el balcón con mucha luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vista al agua, cuenta con cocina nueva, baños actualizados, lavadora y secadora dentro de la unidad, y vista directa al lago desde el balcón con mucha luz natural en el interior de la unidad. Es imperdible. La vida en Colony Point es de estilo resort. Esta hermosa comunidad establecida para personas de 55 años en adelante, cuenta con portón y guardia de seguridad las 24 horas, un espacio de estacionamiento asignado para esta unidad más estacionamiento para visitantes, piscina, spa, sauna, área de cabana, sendero para caminar, centro de acondicionamiento físico, sala de juegos, cancha de tenis, cancha de raquetbol, sala de fiestas, y habitación de almacenamiento asignada, que son todas las comodidades incluidas con las cuotas de la condominio, además de cable, internet, agua, recolección de basura y seguro maestro. La ubicación es excelente, a solo minutos de distancia del centro comercial Pembroke Lakes, el hospital Memorial y las carreteras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 Colony Point Circle 302, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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