Apartamento en venta en 10628 NW 10th Street 203, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12105159

📍 10628 NW 10th Street 203, Pembroke Pines, FL 33026

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
806 Sqft / 74.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Bajo HOA y precio asequible
  • Amenidades comunitarias: piscina, canchas de tenis y zona de lavado de autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio asequible y ubicación prime en Pembroke Pines en Fairview at Pembroke Pointe. Brillante e invitador, este condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños está listo para mudarse. Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora apilables en la unidad, y un balcón con pantalla con almacenamiento adicional y persianas de acordeón. Incluye un espacio de estacionamiento asignado #7 y amplio estacionamiento para invitados. Se aceptan mascotas. Excelente para inversores: alquila inmediatamente. ¡Solo 10% de entrada para comprar con Family Home Loans! Disfruta de una asociación financieramente estable con reservas sólidas para techado, pintura, sellado de pavimento y resurfacing de la piscina. La tarifa de mantenimiento baja también incluye poda de árboles, paisajismo, cable TV e internet con Blue Stream Fiber. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, canchas de tenis y una zona de lavado de autos conveniente. La asociación planea comenzar a renovar los techos de los edificios en enero de 2027, con pintura exterior a seguir. Idealmente ubicado cerca del centro comercial Pembroke Lakes Mall, el parque C.B. Smith, tiendas, restaurantes, hospitales y autopistas principales. Una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores: simplemente desempaca y disfruta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 806 Sqft / 74.88 m²
Área Construida: 806 Sqft / 74.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,634.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10628 NW 10th Street 203, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW AT PEMBROKE POIN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW AT PEMBROKE POINTE FOUR CONDO UNIT 203 BLDG 17 PER CDO BK/PG: 12189/436
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514118AC0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Frederica S. Wilson / Skyway
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lyfe Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 10628
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 49.9''
Longitud: W81° 42' 41.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105159 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105159
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