Apartamento en venta en 3200 N Port Royale Drive N 210, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11987969
3200 N Port Royale Drive N 210, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad Port Royale, muy solicitada
- Cuenta con un área de vivienda amplia y abierta que se extiende a un balcón privado
- La comunidad es privada y con portón, con acceso controlado y seguridad las 24 horas
- Ofrece acceso a amenities de estilo resort, como piscina climatizada, canchas de tenis, centro de fitness y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora residencia en la comunidad Port Royale, muy solicitada. Esta unidad espaciosa cuenta con un área de vivienda brillante y abierta que se extiende a un balcón privado perfecto para relajarse en las mañanas o disfrutar de las puestas de sol. La comunidad Port Royale es una comunidad privada y con portón, con seguridad y acceso controlado en la puerta principal. Disfrute de una vida de estilo resort con seguridad las 24 horas y acceso a amenities de alta calidad, incluyendo una piscina climatizada, canchas de tenis, centro de fitness, biblioteca, sala de billar y área de barbacoa, o simplemente disfrute de un paseo por el puerto deportivo y la marina. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, WiFi y cable. Esta propiedad ofrece tanto estilo de vida como tranquilidad, perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión. El certificado de 40 años está completado, las reservas están financiadas y el pago inicial es del 5%. Está idealmente ubicada a poca distancia a pie de cuatro bancos importantes, el Centro Médico Imperial Point, la tienda de comestibles Publix y varios restaurantes, tiendas y más.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 N Port Royale Drive N 210, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
