Apartamento en venta en 10 S River Drive 609, Miami, FL 33130 con MLS-A11987984

📍 10 S River Drive 609, Miami, FL 33130

$309,000.00
1 Dorm.
1 Baños
685 Sqft / 63.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una moderna distribución abierta con pisos de concreto en toda la propiedad
  • La zona de estar amplia se extiende sin interrupciones a un gran balcón privado con hermosas vistas de la ciudad
  • La propiedad incluye 1 espacio de estacionamiento asignado y 1 unidad de almacenamiento para mayor comodidad
  • Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina de tamaño olímpico y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada a lo largo del pintoresco río Miami en Neo Lofts, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Historic Riverside ofrece una distribución moderna y abierta con pisos de concreto en toda la propiedad. El amplio área de estar se extiende sin interrupciones a un gran balcón privado, mostrando hermosas vistas de la ciudad. Esta unidad incluye 1 espacio de estacionamiento asignado, el número A36, y 1 unidad de almacenamiento, el número 41, para mayor comodidad. El inquilino del 11 de septiembre de 2026 al 10 de septiembre de 2027 paga 2,100.00 dólares al mes. Los residentes de Neo Lofts disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina de tamaño olímpico, un centro de fitness, canchas de tenis, un jardín de meditación, un parque para perros, un centro de negocios, una sala de conferencias, una sala de fiestas, un restaurante en el lugar y un servicio de conserjería las 24 horas. Está idealmente ubicada con fácil acceso al centro de Miami, Brickell, Little Havana, Coconut Grove y las principales autopistas, incluyendo la I-95, con el aeropuerto a solo minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $451.09
Ver más unidades mismo edificio: Neo Condo Lofts en 10 South River Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 685 Sqft / 63.64 m²
Área Construida: 685 Sqft / 63.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,540.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 S River Drive 609, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $787.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NEO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEO CONDO UNIT 609 UNDIV 0.03701% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21932-0687 COC 24328-0529 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380861130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northmore
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 10
Número de la Unidad: 609
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 24.1''
Longitud: W81° 47' 52.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987984 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987984
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