Apartamento en venta en 199 SW 12th Avenue 415B, Miami, FL 33130 con MLS-A12073000
199 SW 12th Avenue 415B, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños remodelados
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vistas despejadas del horizonte de Downtown Miami
- Cuota de asociación baja que incluye cable, agua y mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CONDOMINIO REMODELADO 2/2 EN UBICACIÓN PRIMARIA DE MIAMI: Oportunidad increíble de poseer este condominio remodelado de 2 habitaciones y 2 baños en una ubicación privilegiada de Miami. Esta unidad lista para mudarse cuenta con una unidad de aire acondicionado más nueva reemplazada en 2023, un calentador de agua eléctrico Titan, lavadora y secadora apiladas Kenmore, persianas de acordeón en las puertas corredizas, una cocina bellamente remodelada, baños actualizados y atractivos pisos de losa en toda la propiedad. Disfrute de vistas claras y hermosas del horizonte de Downtown Miami desde los balcones. El edificio ofrece una entrada segura con un sistema de intercomunicación, y la unidad incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado; hay abundante estacionamiento en la calle disponible. La cuota de asociación baja incluye cable, agua y mantenimiento de las áreas comunes, sin evaluaciones actuales. Idealmente ubicado cerca de Calle Ocho, Downtown Miami, Wynwood, Brickell, el Hospital Memorial Jackson, LoanDepot Park, centros comerciales, restaurantes, autopistas principales incluyendo 836 e I-95, y el Aeropuerto Internacional de Miami (MIA). Esta es una oportunidad fantástica de poseer un condominio bien mantenido y actualizado en una ubicación conveniente y vibrante de Miami. Está listo para usted: solo traiga su toque personal y hágalo suyo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 199 SW 12th Avenue 415B, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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