Casa adosada (townhouse) en venta en 8225 SW 29th Street 102, Miramar, FL 33025 con MLS-A11988218

📍 8225 SW 29th Street 102, Miramar, FL 33025

$349,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,306 Sqft / 121.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 1,306 pies cuadrados en dos niveles
  • Vistas tranquilas al agua desde la parte trasera
  • Precio nuevo de $349,900

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada frente al agua con 3 dormitorios por debajo de $350,000 en Miramar. Ubicada en Tuscany at New Renaissance, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece 1,306 pies cuadrados en dos niveles, con todos los dormitorios en el piso superior y vistas tranquilas al agua desde la parte trasera de la casa. El nivel principal cuenta con un área abierta de sala y comedor, cocina con despensa, medio baño y lavadora y secadora en la unidad. Dos o más espacios de estacionamiento. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina y un club. La cuota mensual de la asociación es de $478. Actualmente alquilada a $2,550/mes hasta el 16 de diciembre de 2026, lo que crea una oportunidad para un inversionista o un futuro propietario ocupante que planifique la ocupación de fin de año. NUEVO PRECIO: $349,900. El vendedor puede contribuir a los costos de cierre permitidos del comprador o a la reducción de la tasa de interés con una oferta aceptable. Programa tu visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $369,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 7:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,306 Sqft / 121.33 m²
Área Construida: 1,306 Sqft / 121.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,120.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8225 SW 29th Street 102, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $478.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY NO 4 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY NO. 4 CONDO UNIT 102 BLDG 39 PER CDO BK/PG: 41998/931
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514128BA0360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 7:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Wyser Homes, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 8225
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 2.1''
Longitud: W81° 44' 57.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11988218 Ver Propiedad en inglés MLS# A11988218
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