Apartamento en venta en 2127 Brickell Avenue 502, Miami, FL 33129 con MLS-A11988281
2127 Brickell Avenue 502, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La única residencia de 2 dormitorios con orientación hacia la Bahía Este disponible
- Ubicada en una de las direcciones más prestigiosas de Miami
- Cuenta con 2,320 pies cuadrados de espacio de vida interior refinado
- Diseñada para combinar elegancia y funcionalidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La única residencia de 2 dormitorios con orientación hacia la Bahía Este disponible. Un verdadero ejemplar único en Brickell. Al entrar en esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños, meticulosamente remodelada, se extiende sobre 2,320 pies cuadrados de espacio de vida interior refinado en una de las direcciones más prestigiosas de Miami. Esta es la única residencia de 2 dormitorios actualmente en el mercado con exposición directa a la Bahía Este, ofreciendo una perspectiva rara y muy codiciada que transforma la vida cotidiana en una experiencia de vida en la orilla del agua. Diseñada para combinar elegancia y funcionalidad, la residencia cuenta con una cocina de concepto abierto y elegante equipada con electrodomésticos Miele y Sub Zero, combinados con una lavadora y secadora Samsung, creando una fusión perfecta de lujo y practicidad. Las amplias balconeras que rodean la residencia redefinen la vida interior y exterior, ofreciendo una experiencia al estilo lanai con vistas tranquilas al jardín, la piscina y el agua. El espacio está inundado de luz natural, creando un ambiente que se siente a la vez privado y similar a un resort. Creada para ofrecer un acabado de diseñador de nivel completo y listo para entrar, ideal para compradores que esperan nada menos que lo excepcional. Ubicada en el corazón de Brickell, se encuentra a momentos de los restaurantes, tiendas y vida nocturna más elitistas de Miami, pero perfectamente escondida en un entorno elevado y sereno. Muy rara. Exposición a la orilla del agua. Estilo de vida lanai.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2127 Brickell Avenue 502, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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