Casa adosada (townhouse) en venta en 7821 SW 148th Avenue 2, Miami, FL 33193 con MLS-A11988286
7821 SW 148th Avenue 2, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fabulosa para adquirir una residencia de 3 dormitorios y 2 baños frente al lago
- Ubicada cerca de un callejón sin salida en un entorno pacífico
- Diseño de duplex de una sola planta con un amplio área de estar y comedor
- Posibilidad de personalización y mejora del valor de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad fabulosa. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños frente al lago está ubicada cerca de un callejón sin salida y es una oportunidad maravillosa para hacer de un hogar suyo en este entorno pacífico. Un diseño de duplex de una sola planta, la casa lo recibe en un amplio área de estar y comedor al entrar. Tiene un diseño de piso de 3 dormitorios y 2 baños con la misma disposición en un lado, con el diseño que proporciona separación entre el dormitorio principal y los dormitorios secundarios mientras mantiene todas las habitaciones convenientemente ubicadas en un solo lado de la casa. Al moverse hacia la parte trasera de la propiedad, encontrará la cocina a su derecha con una barra de desayuno conveniente que se abre al cuarto de familia y acceso al patio cerrado, creando un flujo funcional para la vida diaria y el entretenimiento, además de un jardín de buen tamaño con vistas tranquilas al lago. Se necesitan actualizaciones y reparaciones según el informe de inspección reciente y ofrece la posibilidad de personalización y mejora del valor. La propiedad fue valorada al precio de contrato en la mitad de los $400. Tenga en cuenta: la terraza dañada sobre el lago ha sido retirada. Esta es una oportunidad sólida para los compradores que buscan vivir frente al lago con espacio para mejorar y SIN cuotas de condominio. LA DESIGNACIÓN DE CONDOMINIO SEGÚN LOS REGISTROS FISCALES FUE DISUELTA HACE AÑOS.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7821 SW 148th Avenue 2, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
