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Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 2912, Miami, FL 33132 con MLS-A11988322

📍 851 NE 1st Avenue 2912, Miami, FL 33132

$1,399,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,165 Sqft / 201.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 3 dormitorios y 4 baños en el piso 29
Ofrece vistas panorámicas hermosas y un interior elegante diseñado para vivir con lujo moderno
Acceso a una colección incomparable de amenities de clase mundial
La propiedad ofrece una variedad de servicios y comodidades de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Paramount Miami Worldcenter, donde la sofisticación se encuentra con la comodidad en el corazón del Downtown de Miami. Esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 4 baños en el piso 29 ofrece hermosas vistas panorámicas y un interior elegante diseñado para vivir con lujo moderno. Disfrute de un espacio elegante y bien equipado ideal tanto para relajarse como para entretener, combinado con acceso a una colección incomparable de amenities de clase mundial. Los residentes tienen acceso a 5 piscinas al estilo de un resort, un spa con servicio completo, salas de estar al aire libre, cocinas de verano, sala de juegos y un centro de fitness de última generación. Características adicionales incluyen un estudio de boxeo, canchas de baloncesto y raquetbol, estudio de yoga, observatorio, sala de ensayo, estudio de grabación, teatro y servicio de conserje y valet las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Experimente una vida elevada en uno de los edificios más buscados del Downtown de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00

Precio original en que se listó: $1,499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $646.18

Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 4:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,165 Sqft / 201.14 m²

Área Construida: 2,165 Sqft / 201.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 58

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,650.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 2912, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,866.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 2912 UNDIV 0.22340409460% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370395440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 4:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:08 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 851

Número de la Unidad: 2912

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 58.4''

Longitud: W81° 48' 29.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11988322

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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