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Apartamento en venta en 1620 S Ocean Boulevard 6L, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-A11988411

📍 1620 S Ocean Boulevard 6L, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$379,700.00

1 Dorm.

2 Baños

1,116 Sqft / 103.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra directamente en la playa en Lauderdale By The Sea
Cuenta con un estilo de piscina y terrenos de resort
La unidad tiene una vista impresionante del atardecer desde su balcón
Incluye acceso a una variedad de comodidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor oferta en el edificio. Ocean Colony es una joya directamente en la playa en Lauderdale By The Sea. Esto es un edificio de lujo con piscina de estilo resort, terrenos y acceso al océano. Esta suite de un dormitorio y un baño y medio de tamaño extra está completamente actualizada, incluyendo encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Incluye una habitación adicional que podría ser convertida en un dormitorio para invitados o un estudio. Puedes ver vistas impresionantes del atardecer desde el balcón espacioso de la unidad. Hay estacionamiento en garaje para un coche y una lavadora y secadora en la unidad. Edificio con puerta segura con personal que cuenta con comodidades de estilo resort, incluyendo un sauna seco, centro de negocios, sala social con máquina de café de lujo, sala de ejercicios, mesa de billar, ping pong, soportes para bicicletas y piscina climatizada y parrillas para barbacoa para miembros. Ventanas y puertas a prueba de impacto. ¡Vive la vida de playa con este valor increíble en la arena. ¡Apúrate y ven a ver esta oferta hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,700.00

Precio original en que se listó: $409,800.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.23

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Colony en 1620 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 5:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,116 Sqft / 103.68 m²

Área Construida: 1,116 Sqft / 103.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 14

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AO,VE,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,559.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1620 S Ocean Boulevard 6L, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,715.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Sala de billar, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: OCEAN COLONY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN COLONY CONDO

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN COLONY CONDO UNIT 6L PER CDO BK/PG: 4418/323

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307AK0720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 7:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 5:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 5:55 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 5:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1620

Número de la Unidad: 6L

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 36.1''

Longitud: W81° 54' 25.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11988411

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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