Casa en venta en 15977 SW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11988447
15977 SW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista a un lago
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Techos de metal con canaletas de lluvia y protección de contraventanas de acordeón
- Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia y calentador de agua híbrido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta "unicornio" modelo Birch. Un plano de piso raramente disponible en esta comunidad con portón que presume de una impresionante vista larga del lago. Ya preinspeccionada y lista para mudarse, esta casa entrega una larga lista de características deseables que seguramente cumplirá con todos los requisitos de su lista de deseos: techo de metal con canaletas de lluvia circundantes (12/2023), ¿LISTO? Protección de contraventanas de acordeón completa, ¿LISTO? Jardinería bien cuidada, ¿LISTO? Unidades de aire acondicionado de alta eficiencia de dos zonas Trane (2021) y calentador de agua híbrido Rheem de 50 galones (10/2025), ¿LISTO? Un lote de lago sobredimensionado con aspersores automáticos alimentados por el lago y mucho espacio para una piscina y actividades al aire libre, ¿LISTO, LISTO, LISTO. La tecnología sola es un total "wow" y completamente cargada con un sistema de malla Wi-Fi 7, electrodomésticos con Wi-Fi, interruptores, puertas de garaje, sistema de aspersores, cámaras de seguridad Nest para interiores y exteriores, y los últimos termostatos inteligentes Nest de cuarta generación. Pero espera, hay más. Cocina y baños mejorados con encimeras de cuarcita natural; baldosas de 24x24 continuas; techos de 10 y 12 pies de altura; puertas interiores de núcleo sólido nuevas (12/2025); lavandería interior con fregadero; luces de alféizar exteriores, y un garaje para tres coches de verdad con pisos de epoxi metálico, armarios completos, y DOS cargadores de vehículos eléctricos interiores. El trabajo en el jardín es fácil con la incluida cortadora de césped eléctrica de alta gama EGO y equipo, y olvídese del gimnasio... el Peloton Tread, 42" Tempo Fit con pesas, y Hydrow Rower también están incluidos. El trabajo pesado está hecho, cada detalle está ajustado, y la vista del lago sella el trato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15977 SW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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