Casa en venta en 2498 NW 98th Lane, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11988487
2498 NW 98th Lane, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece asistencia de cierre de $15,000 y no tiene cuotas de asociación de propietarios
- La casa cuenta con un plan de distribución de dormitorios separados y una amplia sala de familia
- La cocina ha sido actualizada con un respaldo de azulejo de vidrio y un refrigerador más nuevo
- La propiedad se encuentra en una excelente ubicación cerca de centros comerciales y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La asistencia de cierre de $15,000 y la ausencia de cuotas de asociación de propietarios son solo algunos de los atractivos de esta casa unifamiliar en West Sunrise. Puedes traer tu vehículo recreativo, bote o vehículos de trabajo y disfrutar de la verdadera libertad en esta propiedad ubicada en el centro. La casa está bien mantenida y cuenta con un plan de distribución de dormitorios separados y una amplia sala de familia, lo que ofrece comodidad y funcionalidad. Los puntos destacados del interior incluyen pisos de madera laminada en toda la propiedad, una cocina actualizada con un respaldo de azulejo de vidrio y un refrigerador más nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2022, aislamiento nuevo y luminarias modernas. Ambos baños han sido mejorados con el tiempo, incluyendo un baño principal remodelado con un recipiente y una cubierta de ducha actualizados, además de un segundo baño mejorado. No hay techos de yeso esponjoso para un aspecto limpio y moderno. Características adicionales incluyen 2 ventiladores de techo y 2 ventanas de impacto de huracán en el segundo dormitorio y la sala de familia. El vendedor instalará techos planos completamente nuevos y reparará todos los aleros con permisos antes del cierre. La excelente ubicación está cerca del centro comercial Sawgrass Mills, carreteras principales como la I-75, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Esta es una oportunidad perfecta para propietarios que buscan flexibilidad, conveniencia y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2498 NW 98th Lane, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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